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北京37.6亿挂牌大兴魏善庄镇两宗地 8月23日出让

观点地产网讯：7月20日，北京挂牌大兴区魏善庄镇两宗地，总出让面积约为9.3万平方米，总起价约为37.6亿元。

观点地产新媒体从挂牌公告得知，此次挂牌两宗地块分别为大兴区魏善庄镇DX07-0102-6015地块，和大兴区魏善庄镇DX07-0102-6013地块、DX07-0102-6016地块。两宗地块挂牌竞价截止时间均为8月23日。

其中，大兴区魏善庄镇DX07-0102-6015地块用地性质为R2二类居住用地，用地面积约为4万平方米，规划建筑面积控制规模为不大于8.7万平方米，起始价为17亿元。

大兴区魏善庄镇DX07-0102-6013地块、DX07-0102-6016地块的用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。用地面积约为5.3万平方米，规划建筑面积控制在不大于11万平方米，起始价为20.6亿元。

按出让要求，上述两宗地均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

两宗地块均要求商品住房销售均价不超过4万元/平（含全装修费用），且最高销售单价不得超过4.2万元/平（含全装修费用）。

另据观点地产新媒体了解，北京房山区、顺义区曾在7月4日各有一宗居住用地拍卖出让，最终两宗地块分别被金地、建工拿下，总出让金额43.5亿元，平均溢价率为42.5%。

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