了解湘潭房地产最新动态、楼市政策、购房优惠就上凤凰网房产湘潭站,一手掌握湘潭房产最新团购活动,个人也可享受团购价。
现在房地产市场竞争是越来越激烈,很多房地产商为了吸引人眼球而推出了一些优惠措施,从最开始的贷款买房,带现在的零首付分期买房,很多人对于零首付都非常感兴趣,因为众所周知,现在首付没个十几万是下不来的,那么零首付分期买房条件有哪些?买房分期付款流程是什么?
零首付分期买房条件有哪些?
1.年龄为18-65周岁的自然人;
2.具有有效身份证;
3.征信良好,无不良记录;
4.有稳定的职业和稳定的收入;
5.有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;
7.在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8.银行规定的其他条件。
买房分期付款流程是什么?
分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。
我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
第一步、与卖方业主签订买卖合同。
第二步、收集贷款的所有资料(包括所交易房屋的房产证,,卖方夫妻双方的身份证复印件,结婚证复印件,买方的身份证复印件,婚姻证明,户口本复印件,收入证明,银行3到6个月的银行流水)后,向银行提出贷款申请。
第三步、等到银行审批后,双方前往房地局进行面签和网签(可在同一天进行)。需将首付款打入银行监管账户。
第四步、前往房地局过户。
第五步、等待新证的下来,银行将贷款额付给卖方,新证进行抵押,开始月供的偿还。
第六步、双方交房,把尾款交付给卖方。交易结束。
那么以上就是小编对于零首付分期买房条件有哪些?买房分期付款流程是什么的全部介绍了,零首付分期贷款看起来很不错的,但是里面也是包含很多不利于咱们的因素的,毕竟谁都不想吃亏,所以小编在这里要提醒大家,在购房前,一定要将各个方面都考虑好,不要光看字面意思,其中包含的意义也要弄清楚。
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息,仅供用户参考和借鉴。如有问题,请作者联系我方更改,或删除;用户对外转载或发布应经过原稿源方授权同意。
温馨提示:个人购房也可享受团购价,凤凰网友团购参与方式:
网页报名:https://xiangtan.ihouse.ifeng.com/ (点击顶部“新房”搜索栏,探索相关楼盘名,进入对应楼盘库,关注即可报名团购)
业务合作:18707328666 谢女士
了解湘潭新房信息,上湘潭凤凰房产,轻松买好房,安居又乐业