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珠三角居住用地4月成交金额210亿元

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记者昨日从广东省房地产行业协会获悉，2019年4月广东省成交经营性用地土地203宗，其中溢价成交土地80宗，底价成交123宗。成交面积671.37公顷，成交金额289.28亿。珠三角区域成交经营性用地土地64宗共计335.39公顷，成交金额243.21亿，占总成交额近85%。

根据广东房协发布的《2019年广东省土地市场4月月报》，今年4月全省土地挂牌227宗，挂牌面积781.49公顷；成交经营性用地土地203宗，溢价成交土地80宗，底价成交123宗。成交面积671.37公顷，成交金额289.28亿。土地流拍（含终止出让）10宗，流拍面积13.73公顷。

该统计将广东省城市区域划分为珠三角、粤东、粤西、粤北4个区域。具体来看，4月份珠三角区域土地挂牌83宗，挂牌面积385.45公顷。最终共成交经营性用地土地64宗，成交面积335.39公顷，成交金额243.21亿，其中溢价成交22宗，最高溢价率达82.67%。土地流拍（含终止出让）1宗，流拍面积0.15公顷。

按土地类型来看，珠三角区域居住用地成交近210亿元，共21宗土地87.64公顷，成交楼面价8915元/平方米；成交商服用地7宗，面积7.93公顷，成交金额12.77亿元，折合楼面价为4709元/平方米；工业用地的成交量为36宗，面积239.82公顷。

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